二手鋼結構工程建筑質輕度，強度高，可減少結構受到災害功效，優良的延展性，使結構具備很大的形變工作能力，確保結構的抗震等級系數，預制構件細、薄、長，宜產生失穩毀壞。高溫下變軟，缺失承載力，防火特性差。宜生銹，使用性能差。若設計方案、工程施工不善，將會產生延性毀壞。

  高層住宅二手鋼結構建筑的結構體系關鍵有框架體系、框架-支撐(框架柱板)體系、封頭體系(框筒、筒中筒、更加筒、束筒等)和超大框架體系?？蚣荏w系是沿房子橫縱方位由多榀平面圖框架組成的結構。這種結構的抗側力工作能力關鍵決策于柱梁預制構件和連接點的抗壓強度與延展性，故連接點常選用剛度聯接連接點。

  框架-支撐體系是在框架體系中沿結構的縱、橫2個方位勻稱布局一定總數的支撐所產生的結構體系。

  支撐種類的挑選與是不是抗震等級相關，也與工程建筑的樓高、柱距及其工程建筑應用規定相關，二手鋼結構建筑管理支撐就是指斜桿、承重梁及柱匯交于一點的支撐體系，或二根斜桿與橫杠匯交于一點，也可與柱頭匯交于一點，但匯交時均無偏心距。

  軸力支撐就是指支撐斜桿的兩邊，二手鋼結構建筑至少有一端與梁交點(沒有柱連接點處)，另一端可在梁與柱相交點處聯接，或偏移另一根支撐斜桿一段長短與梁聯接，并在支撐斜桿桿端與柱頭中間組成一能耗梁段，或在二根支撐與桿中間組成一能耗梁段的支撐。

  多高層二手鋼結構建筑可選用動能法或端點位移法測算，考慮到非結構預制構件對自振周期時間的危害，可選用0.9的調整指數對周期時間開展折減。在小震下(延展性環節)，過大的虛梁形變會導致非結構預制構件的毀壞，而在大震下(彈塑性環節)，過大的形變會導致結構的毀壞或坍塌，因而，應限定結構的側移，使其不超出標準要求的標值。